- Woonoppervlakte
- Circa 38 m²
- Inhoud
- Circa 123 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1990
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
Voor meer informatie en inplannen van bezichtiging ga je naar dapperstraat30-1.nl
English text below
Op een van de leukste echte dag markten die Amsterdam rijk is bieden we aan een geheel gerenoveerd en lichte woning van bruto 44m2 met aan de achterzijde een ruim balkon op het Westen, gelegen op de eerste etage, voorzien van een A-label en eigen grond!
Indeling
Gemeenschappelijk entree op de begane grond. Deze woning gelegen op de eerste verdieping die met een goede trap is te bereiken. Entree, aan de voorzijde een lichte woonkamer met uitzicht op de Dappermarkt, open keuken met inbouw apparatuur zoals vaatwasser, combi - oven, pits inductie, afzuigkap en koelkast. Badkamer met een douche, wastafel, handdoeken radiator en toilet. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met ingebouwde kastruimte, hier ook de opstelplaats voor de wasmachine en deur naar het ruime balkon op het zuidwesten gelegen.
De woning voorzien van een nette laminaat vloer, voorzijde hardhouten kozijnen met dubbel glas.
De Vereniging van Eigenaren
De VvE genaamd ‘Dapperstraat 30’ is gezond en actief. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig evenals notulen en jaarrekening en wordt professioneel beheerd. De servicekosten voor de woning bedragen ca. € 118,-- per maand.
Locatie
De Dapperstraat is een van de meest kenmerkende straten van Amsterdam en ligt direct aan de bekende Dappermarkt. De buurt staat bekend om zijn diversiteit en levendigheid, met talloze winkels, cafés en restaurants binnen handbereik. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het Oosterpark en Tropenmuseum voor ontspanning en recreatie. Ook Artis is op loopafstand.
De bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar per tram en trein (NS station Muiderpoort) maar ook de uitvalswegen naar de ring A-10.
Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg en met een vergunningstelsel, vergunninggebied Oost 2. Voor meer informatie zie de website van de gemeente Amsterdam.
Duurzaamheid en energielabel
Label A, geldig tot 4 februari 2035.
De woning is voorzien van dubbel glas met hard houten kozijnen, verder is de woning geheel geïsoleerd.
Bestemming
Wonen
Bijzonderheden
NEN-2580 38m2, bruto 44m2;
Balkon van 5m2;
Bouwjaar 1990;
Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 118,--;
Remeha Avanta HRE cv-installatie 2021;
Niet-bewonersclausule van toepassing;
Gunstig gelegen t.o.v. faciliteiten;
Opleveren in overleg;
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
----------------------------------------
For more information and to schedule a viewing, visit dapperstraat30-1.nl
Located on one of Amsterdam’s most vibrant daily markets, we offer a fully renovated and bright flat of 44m² gross. Situated on the first floor, this flat features a spacious west-facing balcony, an A energy label, and is on own ground!
Layout
A shared entrance on the ground floor leads to the first-floor flat, accessible via a well-maintained staircase.
At the front, a bright living room overlooks the Dappermarkt. The open kitchen is equipped with built-in appliances, including a dishwasher, combi-oven, induction cooktop, extractor hood, and refrigerator.
The bathroom features a shower, washbasin, towel radiator, and toilet.
At the rear, a spacious bedroom with built-in wardrobe space includes a dedicated area for the washing machine and provides access to a large southwest-facing balcony.
The flat has a neat laminate floor, and hardwood window frames with double glazing.
Homeowners’ Association (VvE)
The homeowners’ association, ‘Dapperstraat 30’, is financially healthy and actively managed. A multi-year maintenance plan, meeting minutes, and financial statements are available. The monthly service costs are approximately €118.
Location
Dapperstraat is one of Amsterdam’s most iconic streets, directly adjacent to the famous Dappermarkt. The area is known for its diversity and lively atmosphere, with numerous shops, cafés, and restaurants within easy reach.
For relaxation and recreation, Oosterpark and the Tropenmuseum are just a few minutes away, and Artis Zoo is within walking distance.
Accessibility
The apartment is easily accessible by tram and train (Muiderpoort Station) and has quick access to the A10 ring road.
Parking
Paid on-street parking is available with a permit system (permit area Oost 2). For more details, visit the Amsterdam municipality website.
Sustainability & Energy Label
Energy label A, valid until February 4, 2035
Double glazing with wooden frames.
Zoning
Residential
Details
NEN-2580: 38 m², gross 44 m²;
Balcony: 5 m²;
Year of construction: 1990;
Monthly VvE contribution: €118;
Remeha Avanta central heating installation (2021;
Non-occupancy clauses apply;
Conveniently located near various amenities;
Delivery in consultation;
Seller reserves the right of award.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.
Niet bewoningsclausule zal worden opgenomen, de woning is verhuurd geweest.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Status
- Onder bod
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 118,00 per maand
Bouw
- Object type
- Tussenverdieping (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1990
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 38 m²
- Inhoud
- 123 m³
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 5 woonlagen
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 118,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Amsterdam
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Amsterdam)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Amsterdam)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,82% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,17% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,38% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,83% - Argenta Hypotheek - NHG
3,91% - Attens Attens Hypothek... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.82% met NHG) is gecontroleerd op 14-03-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
2025-bag-dapperstraat-30-1
2025-bestemmingsplan-dapperstraat-30-1
2025-bodemrapport-dapperstraat-30-1
2025-energielabel-dapperstraat-30-1
2025-groningerakte-dapperstraat-30-1
2025-lijst-van-zaken-dapperstraat-30-1
2025-nen-2580-dapperstraat-30-1
2025-vragenlijst-dapperstraat-30-1
2025-woz-dapperstraat-30-1
Plattegronden PDF
2025-vve-fv-2022-dapperstraat-31-1
2025-vve-fv-2023-dapperstraat-31-1
2025-vve-fv-2024-dapperstraat-31-1
2025-vve-info-bg-1-dapperstraat-31-1
2025-vve-kvk-dapperstraat-31-1
2025-vve-mjop-dapperstraat-31-1
2025-vve-notulen-2023-1-dapperstraat-31-1
2025-vve-notulen-2023-dapperstraat-31-1
2025-vve-notulen-2025-dapperstraat-31-1
2025-vve-omgevingsvergunning-dapperstraat-30
2025-vve-omgevingsvergunning-dapperstraat
2025-vve-opstalpolis-dapperstraat-31-1
2025-splitsingsakte-dapperstraat-30-1
2025-wijziging-splitsingsakte-dapperstraat-30-1
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1093
- Totaal aantal inwoners
- 10225 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1093
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 39%
- 45 tot 65 jaar
- 24%
- 65 en ouder
- 14%
Huishoudens in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1093
- Eenpersoons zonder kinderen
- 59%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 20%
- Huishoudens zonder kinderen
- 79%
Huishoudens in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1093
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 13%
- Huishoudens met kinderen
- 21%
Woningen in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1093
- Woningen voor 1945
- 34%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 3%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 5%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 14%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 20%
Woningen in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1093
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 7%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 7%
- Woningen na 2015
- 10%
- Huurwoningen
- 70%
- Koopwoningen
- 30%
Overige in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1093
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 418.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 14%
Overige in Amsterdam
Cijfers voor postcodegebied 1093
- Adressen per km²
- 8641
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%


Korte feiten over Amsterdam
Amsterdam is de hoofdstad van Nederland. De stad, in het Amsterdams ook Mokum genoemd (afkomstig uit het Jiddisch), ligt in de provincie Noord-Holland, aan het IJ, het Noordzeekanaal en de monding van de Amstel. De stad ligt in de gelijknamige gemeente Amsterdam en heeft 873.338 inwoners (1 januari 2021), Groot-Amsterdam telt 1.459.402 inwoners.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Herengracht 427
1017 BR, Amsterdam
020-8005004 dimitri@lankhorstmakelaars.nl www.lankhorstmakelaars.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Céramiquelaan 403
Een uitstekende makelaar in een uitdagende markt! We zijn ontzettend blij met de hulp van Dimitri bij het kopen van ons nieuwe huis. Dimitri...
-
Cliffordstraat 13 2
Top makelaar, ik werd altijd op de hoogte gehouden. Hij heeft ook de hele verkoop proces goed uitgelegd en goed gemanaged.
-
Conradstraat 104 1
Dimitri Lankhorst gave us indispensable source of information about the real estate market in the Netherlands, all the procedures and rules....